Artık tapu sahiplerinin, beyanlarını zamanında tamamlaması gerekiyor.
Resmi Gazete ‘de yayımlanan düzenlemeye göre, daha önce 95 TL olan para cezası, yeni düzenleme ile birlikte 3.500 TL'ye çıkarıldı. Bu ceza, taşınmaz beyanını yapmayan her bir hak sahibi için geçerli olacak ve beyan yapılmadığı her yıl katlanarak uygulanacak. Uzmanlar, tapu sahiplerini zaman kaybetmeden ilgili belediyelere başvurarak beyanlarını tamamlamaya davet ediyor.
Tapu işlemleri sırasında ödenecek tapu harcı, gayrimenkulün değerine göre değişiklik gösteriyor. Gayrimenkul alım-satımında, alıcı ve satıcı tarafından ödenen tapu devir ücreti, satış bedelinin yüzde 4'ü üzerinden hesaplanıyor. Örneğin, 100 bin TL değerindeki bir gayrimenkul için alıcı ve satıcı toplamda 4 bin TL tapu harcı ödemesi gerekiyor.
2024 yılı itibarıyla tapu harç oranı, beyan edilen satış bedelinin yüzde 4’ü olarak devam ediyor. Ayrıca, tapu işlemleri sırasında ortalama 1.300 TL civarında döner sermaye ücreti de talep ediliyor. Gayrimenkul sahiplerinin, bu maliyetleri göz önünde bulundurarak tapu işlemlerini zamanında tamamlamaları büyük önem taşıyor.
Bu yeni düzenlemeler, tapu işlemleriyle ilgili maliyetleri artırırken, zamanında beyan yapmanın ne denli önemli olduğunu bir kez daha gözler önüne seriyor.
