Güncel verilere, Türkiye genelinde ortalama konut fiyatının 4,5 milyon TL’yi geçtiği görülürken, Malatya bu ortalamanın yaklaşık yarısında kaldı. Ancak uzmanlar, deprem sonrası yeniden yapılanma süreci, arsa maliyetleri ve sınırlı yeni konut üretiminin fiyatlar üzerinde baskı oluşturduğuna dikkat çekiyor.
MALATYA, DOĞU ANADOLU'DAKİ EN UYGUN İLLERDEN BİRİ
Bölgesel karşılaştırmalara bakıldığında Malatya, Doğu Anadolu ve çevre iller arasında görece daha ulaşılabilir konut fiyatlarına sahip iller arasında yer aldı.
Aynı tabloda:
• Erzurum: 2 milyon 500 bin TL
• Sivas: 2 milyon 739 bin TL
• Gaziantep: 2 milyon 931 bin TL
• Diyarbakır: 3 milyon 309 bin TL
olarak hesaplandı.
Bu veriler, Malatya’nın bölgesel ölçekte hâlâ daha uygun bir konumda olduğunu ortaya koyuyor.
BÜYÜKŞEHİRLERLE FARK AÇILIYOR
Türkiye genelinde fiyatların en yüksek olduğu il İstanbul oldu. İstanbul’da ortalama konut fiyatı 7 milyon 415 bin TL seviyesine çıktı. Ankara’da bu rakam 4 milyon 127 bin TL, Aydın’da 4 milyon 431 bin TL, Balıkesir’de ise 4 milyon 275 bin TL olarak kaydedildi.
YILLIK ARTIŞ YÜZDE 29
Gayrimenkul uzmanlarının değerlendirmesine göre, Aralık ayında konut fiyatları aylık yüzde 0,2, yıllık bazda ise yüzde 29 arttı. Artış hızının önceki yıllara göre yavaşladığı belirtilse de fiyat seviyelerinin yüksekliğini koruduğu ifade ediliyor.