Kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren iki kritik karar Yargıtay’dan geldi. Alınan kararlar, kira sözleşmelerinin feshi ve tahliye taahhütnamesi konusunda önemli bir emsal niteliği taşıyor.
Yüksek mahkemenin değerlendirmesine göre, kiracı ile ev sahibi arasındaki ilişki çekilmez hale gelirse kira sözleşmesi süre dolmadan feshedilebilecek. Böylece taraflar arasındaki ciddi anlaşmazlık durumlarında sözleşmenin bitiş tarihinin beklenmesi zorunlu olmayacak.
Kararda dikkat çeken bir diğer başlık ise tahliye taahhütnamesi oldu. Yargıtay, kira sözleşmesi imzalandıktan sonra kiracı tarafından verilen tahliye taahhütnamesinin geçerli olduğuna hükmetti.
Uzmanlara göre bu karar, özellikle son yıllarda artan kira uyuşmazlıklarında hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından hukuki süreçleri doğrudan etkileyebilecek nitelikte.