TÜİK’in duyuracağı Şubat ayı enflasyon verileriyle birlikte, konut ve işyerleri için uygulanabilecek yasal kira artış oranı da netleşecek. Mart ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanacak.
ŞUBAT 2026’DA KİRA ARTIŞ ORANI KAÇ OLDU?
TÜİK verilerine göre Şubat 2026’da uygulanacak kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlenmişti. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ocak ayında aylık bazda yüzde 4,84 artarken, yıllık enflasyon yüzde 30,65 seviyesinde gerçekleşti. Bu doğrultuda kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 33,98 oldu.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Kira artışında yasal üst sınır, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıdır. Hesaplama ise oldukça basit:
Mevcut kira bedeli, açıklanan zam oranı ile çarpılır.
Çıkan tutar mevcut kiraya eklenir.
Mart ayı kira artış oranı, TÜİK’in açıklayacağı yeni 12 aylık TÜFE ortalamasıyla kesinlik kazanacak. Açıklanacak oran, hem konut hem de işyeri kiralarında uygulanabilecek azami zam sınırını belirleyecek.