Emlak ilanları ve piyasa verilerine göre Malatya’da merkez ilçelerde kiralar görece yüksek seyrederken, şehir merkezine uzak mahallelerde daha düşük fiyatlar dikkat çekiyor. Özellikle Yeşilyurt ve Battalgazi’nin bazı bölgelerinde 2+1 ve 3+1 dairelerin kira bedelleri orta ve yüksek bantta yer alıyor.
Ocak ayında yeni yapılan kira sözleşmelerinde yıllık artış oranları da kiracıların en çok konuştuğu başlıklardan biri oldu. Uzmanlar, yeni yıl itibarıyla kira artışlarının enflasyon oranları ve piyasa koşullarına göre şekillendiğini, bu durumun özellikle sabit gelirli vatandaşlar üzerinde baskı oluşturduğunu belirtiyor.
Öte yandan kentte devam eden konut üretimi ve yeni yerleşim alanları, bazı bölgelerde kiraların daha sınırlı artmasına neden olurken; talebin yoğun olduğu mahallelerde fiyatların yüksek seyrini koruduğu ifade ediliyor.
Vatandaşlar ise artan kira bedelleri karşısında daha küçük dairelere yönelme, şehir merkezinden uzak bölgeleri tercih etme ya da mevcut evlerinde kalma eğilimi gösteriyor. Malatya’da kira piyasasının, önümüzdeki aylarda arz ve talep dengesine bağlı olarak şekillenmesi bekleniyor.