Yerinde dönüşüm kampanyası ile birlikte Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki'nin ifadesi ile deprem bölgesinde yaklaşık 230 bin vatandaş yerinde dönüşüm için başvuru yapmış durumda. Fakat vatandaşlar arasında konuşulan ve verilen desteğin yetersiz olacağı ifadeleri sonrasında verilecek hibe ve kredi desteklerinde güncellemeye gidildi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzası ile Resmi Gazete'de yayımlanan karar ile konutlar için 750 bin TL’ye kadar hibe ve 750 bin TL’ye kadar ise kredi verileceği açıklandı.
YAPILAN ÇALIŞMALAR YETERLİ DEĞİL
Peki yeterli mi? Bir çok kesim hala yetersiz olacağı düşüncesinde. Çünkü arttırılan hibe ve krediler sonrası fırsatçı tayfası yeniden fiyatlarda bir artışa gideceği düşünülüyor. Destekler artırılmadan bu fahiş fiyat artışlarının önüne geçilmesi gerekiyordu diye düşünüyorum. Yani önce önlem sonra destek söz konusu olsa idi belki de bu destek kısmen bazı kesimler için yeterli olmasa da en azından iyidir değerinde bir destek olacaktı. Fakat yapılan güncellemenin Resmi Gazete'de yayımlanması ile özellikle deprem bölgelerinde fahiş fiyat artışları da yeniden gündeme gelecektir. Ticaret Bakanlığı bu konuda gerekli çalışmaların yapıldığını belirtse de eminim ki yetmez. Fırsatçılık her konu da almış başını giderken şimdiye kadar önüne geçilemeyen fahiş kira artışları gibi aynı durumu inşaat malzemeleri için de yaşayacağız gibi görünüyor.
2 TRİLYON 300 BİN TL GİBİ BİR FİYAT ÖN GÖRÜLÜYOR
Ticaret Bakanı'nın belirttiği üzere çimento ve hazır beton üreticileri ve satıcıları maalesef kendi aralarında anlaşma yapmış gibi ortak bir artış yapabiliyorlar rahatlıkla. Yani ortada rekabet anlamında bir şey yok. Rekabet Kurulu ve ilgili bakanlık tarafından denetlemelerin yapıldığı belirtiyor. Umuyorum ki gerçekten bu firmalar üzerinde geri adım atılmayacak yaptırımlar getirilir. İnşaat sektöründeki bu fahiş fiyat artışları ile 100 metrekare bir evin TOKİ şartlarında yapılabilmesi için yaklaşık 2 trilyon 300 bin TL gibi bir fiyat ön görülüyor. Eğer bu fahiş artışın önüne geçirilir ve hak değerinde satışlar için gerekli yaptırımlar getirilir ise verilen bu destekler, 2, 3 yerden ayrı gelir olan aileler için belki de verilen bu destekler elzem olacak. Aksi takdirde desteklerin vatandaşlar için her ne şartlarda olursa olsun yetmeyeceği net gibi.
Vatandaşlar hem devlete hem de ayrıca bankaya ayrı ayrı kredi borçlanması yapacağına devletin rezerv alanlarda yaptığı TOKİ evlerini tercih edip en azından sadece devlete yüzde 40 borçlu kalırım düşüncesinde. Madem yerinde dönüşüm imkanları söz konusu ise, rezerv alanlarda konut yapmak yerine vatandaşın kendi yeri uygun zemin ise TOKİ konutları için uygun olabileceğini düşünen vatandaşlar "rezerv alan yerine site arazileri üzerinde gerekli çalışmaları yapıp kendi yerimizde yapılması daha uygundur" cümlelerini sıkça duymaktayız Malatya'da. Bu konuda gerekli adımlar belki atılacak belki atılmayacak ama umuyorum ki Malatya için geç kalınmaz.