Malatya Büyükşehir Belediye Meclis toplantısı ocak ayında ikinci oturumunu gerçekleştirdi. Yeşilyurt ilçesi Gedik Mahallesi’ni kapsayan ve daha önce yargıya taşınan imar planı revizyonu, mahkeme kararı doğrultusunda yeniden düzenlendi. İdare Mahkemesi’nin iptal kararını dikkate alan meclis, söz konusu bölgedeki yapılaşma koşullarını eski statüsüne geri döndürerek onayladı.
Gündemin 2. maddesine göre,
“Dosya içeriğinde yapılan incelemelerde; Malatya İli, Yeşilyurt İlçesi, Gedik Mah. 418 ve 419 adalarda revizyon uygulama imar planıyla A-3 (Ayrık Nizam 3 Kat), E = 1.2 TAKS=0.40 olarak düzenlendiği, daha sonra bu değişikliğin 1. İdare Mahkemesi'nin 2023/730 esas ve 2025/450 sayılı kararıyla iptal edilmesi nedeniyle Gedik Mahallesinde 418 ve 419 adalarda Revizyon Uygulama İmar planı öncesi belirlenen A-4 (Ayrık Nizam 4 Kat), E = 1.4 TAKS=0.35 yapılaşma koşullarına dönülmesine ilişkin hazırlatılan plan değişikliği Yeşilyurt Belediyesi Meclisi'nin 04.07.2025 tarih ve 277 sayılı kararıyla onaylanmıştır. Bahse konu alana ilişkin hazırlanan ve ilçe belediye meclisince onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği mahkeme kararının hükümlerini yerine getirmesi yönünden değerlendirilerek komisyonumuzca uygun görülmüştür.”
SOSYAL DONATI OLMADIĞI İPTAL EDİLDİ
Ayrıca, gündemin bir diğer maddesi olan 14. maddesinde bir başka imar konusu görüşüldü. Yine Gedik Mahallesi’nde imar değişikliği teklifi, yeterli sosyal donatı alanı ayrılmadığı ve bu durum mevcut imar standartlarını düşürdüğü için mevzuata aykırı bulunmuş ve komisyon tarafından onaylanmadı.
Söz konusu madde şu şekilde:
“Dosya içeriğinde yapılan incelemelerde; Malatya ili Yeşilyurt ilçesi Gedik Mahallesi 448 ada 1 numaralı parsel yürürlükteki imar planında "Turizm Ticaret Alanı" olarak planlı olup bahse konu alanın "Düşük Yoğunluklu Konut Alanı ve Park Alanı" olarak planlanmasına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği; Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği Madde 26 - (2) "İmar planlarında sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır. Yürürlükteki imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz." hükmü uyarınca değerlendirildiğinde planlama alanına getirilen ilave nüfusun ihtiyacı olan sosyal donatı alanları planlanmadığından bahse konu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği komisyonumuzca uygun görülmemiştir.”
