Rezerv Alan nedir? Rezerv alanda birden fazla taşınmaza sahip olanlara ne olacak?

<p>Rezerv yapı alanları, deprem sonrası yıkılan veya hasar gören binaların yerinde, hızlı bir şekilde konut ve işyeri inşa edilmesi amacıyla belirlenen alanlardır. Bu alanlar, kent merkezlerinde yıkım ve hasarın yoğunlaştığı bölgelerde, sağlam zemin etüt çalışmaları sonucu tespit edilmiştir.</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p>Uygulama alanında birden fazla bağımsız birimi olan hak sahiplerine, arsa payının değerine göre birden fazla bağımsız bölüm verilecektir. Tüm taşınmazlar, deprem öncesindeki durumları ve mevcut piyasa koşulları dikkate alınarak değerlendirilecektir.</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p>Rezerv yapı alanlarının sınırları, kentlerin tarihi, sosyo-kültürel ve ekonomik birikimleri göz önünde bulundurularak, uygulama bütünlüğü sağlanacak şekilde belirlenmiştir. Bu alanların sağlam zemin üzerinde yer alması ve yeni yapıların güvenli bir şekilde inşa edilmesi hedeflenmektedir.</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p>Bina sahipleri, bulunduğu alanın rezerv yapı alanına dahil olup olmadığını öğrenmek için yerel belediyelere, Çevre ve Şehircilik Bakanlığına veya ilgili irtibat ofislerine başvurabilirler. Ayrıca, www.kidb.gov.tr adresinden de bilgi almak mümkündür.</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p>Deprem öncesinde daire sahibi olan vatandaşlar, sahip oldukları taşınmazların değeri karşılığında yeni bağımsız bölümler alacaklar. Bunun yanı sıra, uzlaşmak isteyen hak sahiplerine güncel piyasa değerleri üzerinden nakit ödemeler de yapılabilecektir.</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p>Uygulama alanında boş arsası olan vatandaşların kıymet takdiri, piyasa değerleri üzerinden bağımsız değerleme şirketleri aracılığıyla belirlenecektir.</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p> Yeni verilecek konutlar, noter kurası veya ilgili kurum tarafından belirlenecek ve hak sahiplerine iletilecektir. Projelerin en kısa sürede tamamlanarak, inşaat çalışmaları başladıktan sonra 1-1.5 yıl içinde bağımsız bölümlerin hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır.</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p>Hak sahipliği tespit işlemlerinin tamamlanmasının ardından, bilgilendirme ve uzlaşma görüşmeleri başlayacak. Uzlaşma sonucunda, bağımsız bölümlerin teslim edilmesinin ardından belirlenen indirimli tutar üzerinden ödemeler gerçekleştirilecek. İlk iki yıl ödemesiz dönemle birlikte, konutlar için 18-20 yıl, ticari birimler içinse 5-10 yıl vadeli ödeme seçenekleri sunulacak.</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p>Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, AFAD hak sahipliği kapsamında vatandaşlara destek sunmaktadır. Ancak, bir konut veya işyeri için farklı kurumlardan bağımsız bölüm edinilmesi mümkün olmayacaktır. Uygulama alanı dışında kalan vatandaşlar, AFAD hak sahipliğinden yararlanabilirler.</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p>Uygulama alanındaki hasarsız veya az hasarlı yapılar için yapılacak uygulamalar, depreme dayanıklılık durumuna göre belirlenecek. Ayrıca, deprem sonrası tahliye edilen tüm bağımsız bölümler için hak sahiplerine kira yardımı yapılacaktır. Kira yardımı, tahliye tarihinden itibaren bir yıl boyunca peşin olarak verilecek ve mevcut durumda kalan hak sahiplerine aylık 7.500 TL'ye kadar destek sağlanacaktır.</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p>Rezerv yapı alanları, deprem sonrası yıkılan yapılar için hızlı ve etkili bir çözüm sunarken, vatandaşların da yeni, güvenli ve sağlam konutlara sahip olmalarına olanak tanıyor. Bu süreçte, hak sahiplerinin akıllarındaki soruları yanıtlamak için irtibat ofisleri aracılığıyla bilgilendirme yapılacak ve tüm süreçler şeffaf bir şekilde yürütülecektir.</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"> </div> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p>Rezerv alanda birden fazla taşınmaza sahip olanlara ne olacak Rezerv Alan nedir</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>

<p>Rezerv alanda birden fazla taşınmaza sahip olanlara ne olacak Rezerv Alan nedir</p> <div id="CB193EC9_444B_4F7F_AE98_903CD316B4E1"></div>