Günümüzde Morhamam olarak bilinen bu yerleşke, zamanında yedi büyük mahalleden oluşan oldukça zengin ve ihtişamlı bir merkezdi. Topraktan fışkıran tarihi kalıntılar, bu bölgenin bir zamanlar ne kadar büyük bir yaşam alanı olduğunu bugün bile kanıtlıyor.

Gülhamam'dan Morhamam'a Uzanan Gizemli Dönüşüm

Efsaneye göre, o zamanlar adı Gülhamam olan bu ihtişamlı köye günün birinde at sırtında bitkin bir ermiş zat gelir. İsmi Derviş Ali olan bu zat, bir yudum su ve sıcak bir tebessüm arayışıyla bütün mahalleyi kapı kapı gezmeye başlar.

Ancak ne yazık ki koca köyde hiç kimse onu tanrı misafiri olarak kabul edip evine konuk etmeye yanaşmaz. Yorgunluk ve açlıktan bitap düşen Derviş Ali, geceyi bugün köyün orta mahallesi olarak bilinen açık alanda geçirmek zorunda kalır.

Sabahın ilk ışıklarıyla uyandığında köylülerin bu merhametsizliğine son derece içerleyen Derviş Ali, atına binmeden önce bölgenin kaderini değiştirecek şu sözleri fısıldar:

"Burası nasıl Gülhamam olur, olsa olsa Morhamam olur!"

Sözlerini bitirir bitirmez atını süren ermiş zat, köylülerin şaşkın bakışları arasında bir anda kayıplara karışır. O günden sonra köyün adı Morhamam olarak kalır ve köy eski şaşaalı günlerini geride bırakır.

Bugün Bile Yaşatılan Kutsal Miras: Derviş Ali Düşeği

Derviş Ali’nin konakladığı ve geceyi geçirdiği yer, günümüzde köylüler tarafından kutsal bir mekân olarak kabul ediliyor. "Düşek" yani konaklanılan yer olarak adlandırılan bu alan, tek gözlü, düz damlı ve taştan yapılmış özel bir yapı olarak varlığını koruyor.

Kişisel dileklerinin ve dualarının kabul olmasını isteyenlerin sıkça ziyaret ettiği bu mekân, günümüzde şu manevi ritüellere ev sahipliği yapıyor:

• Hayırlı Rüyalar ve Dilekler: Köylüler bir rüya gördüklerinde ve bu rüyanın hayra çıkmasını dilediklerinde ilk olarak Derviş Ali Düşeği'ne gidiyor.
• Aş ve Lokma Paylaşımı: Ahirete irtihal eden yakınlar için lokmalar bu kutsal mekânda çıkartılıp komşulara dağıtılıyor.
• Birlik ve Beraberlik Törenleri: Her yıl düzenlenen geleneksel "Abdal Musa Aşı Törenleri" kapsamında kurbanlar burada kesilerek tüm köylüye şifa ve bereket niyetine sunuluyor.

Altından Tarih Fışkıran Kadim Mahalleler

Derviş Ali’nin iz bıraktığı bu tarihi köy, geçmişte Uzunoğlan, Ören, Karaağıl, Pörsüklük, Yoncalık, Lolik ve Köybaşı isimli 7 devasa mahalleden oluşuyordu.

Bugün tarlalara dönüşmüş olan bu alanlarda; eski ev temelleri, küp kırıkları ve asırlık kül kalıntıları hâlen gün yüzüne çıkmaktadır. Özellikle Uzunoğlan Değirmenbaşı tepesi, bir yığma tepe özelliğini koruyarak geçmişin izlerini günümüze taşımaktadır.

Kaza, saat 17.00 sıralarında Arguvan Kavşağı mevkiinde meydana geldi. Edinilen bilgilere göre, Sivas istikametinde seyir halinde bulunan A.B. idaresindeki 35 AYH 944 plakalı otomobilin seyir halindeyken lastiği patladı. Lastiğin patlamasıyla direksiyon hâkimiyetini kaybeden sürücünün kontrolünden çıkan araç refüjü aşarak karşı şeride geçti.

İhbar üzerine bölgeye polis ekipleri sevk edilirken, kazada herhangi bir yaralanma yaşanmadığı belirlendi. Otomobilde maddi hasar meydana gelirken, polis ekipleri olayla ilgili inceleme başlattı.

Gece saatlerinde Arguvan ilçesi Morhamam Mahallesi'nde meydana gelen kazada, TIR ile otomobilin çarpışması sonucu otomobilde bulunan Duygu Ecrin Koşkan (16), Ayşe Koşkan (54) ve Mustafa Koşkan (55) olay yerinde yaşamını yitirirken, 1 kişi de yaralanmıştı.

Malatya Adli Tıp Kurumunda tamamlanan otopsi işlemlerinin ardından yakınlarına teslim edilen cenazeler, Darende ilçesine bağlı Balaban Mahallesi Karabayır Mezrası'na getirildi. Burada düzenlenen cenaze törenine Darende Belediye Başkanı Alican Bozkurt, aile yakınları ve çok sayıda vatandaş katıldı.

Kılınan cenaze namazının ardından Duygu Ecrin Koşkan, Ayşe Koşkan ve Mustafa Koşkan'ın cenazeleri, dualarla mahalle mezarlığında toprağa verildi.

Kazayla ilgili başlatılan soruşturma sürüyor.

BALIKLARIN GEÇMİŞİ 700 YIL ÖNCESİNE DAYANIYOR

Kızık Köyü’nde yaşayan vatandaşların gözü gibi baktığı bu balıkların geçmişi tam 700 yıl öncesine dayanıyor. Bölgedeki vatandaşlar tarafından "Kutsal" kabul edilen bu balıklar hakkında anlatılan hikayeler ise tüyleri diken diken edecek cinsten.

KURALLARA UYMAYANLARIN BAŞINA KÖTÜ ŞEYLER GELİYOR

Malatyalılar arasındaki inanışa göre, bu pınarın suları şifalı ve içindeki balıklar tamamen dokunulmaz. Çevre köylerde ve Malatya genelinde kulaktan kulağa yayılan efsanelere göre, bu balıkları avlamak veya yemek kesinlikle yasak. Bu kurala uymayanların başına büyük felaketler geldiğine inanılıyor.

ÖLEN BALIKLARA CENAZE TÖRENİ DÜZENLENİYOR!

Köydeki vatandaşların balıklara gösterdiği inanılmaz saygı şaşırtıcı. Kızık Köyü sakinleri, havuzda ölen balıkları çöpe atmak ya da doğaya bırakmak yerine, adeta bir insanı defneder gibi özel bir törenle toprağa gömüyor. Asırlardır süren bu ritüel, dışarıdan gelen ziyaretçilerin en çok ilgisini çeken ve saygı duyduğu konuların başında geliyor.

BULAŞIKÇI BALIKLAR YAPAY GÖLETTE YAŞAMINI SÜRDÜRÜYOR

Eski yıllarda pınarın kendi oluşturduğu doğal gölette yaşamını sürdüren ve yörede "Bulaşıkçı Balıklar" olarak da adlandırılan bu canlılar, şimdilerde alt kısma inşa edilen modern bir park içerisindeki yapay gölette varlıklarını sürdürüyor.

HAFTA SONU PLANI YAPANLAR DİKKAT!

Kızık Balıklı Çeşme, sadece mistik hikayesiyle değil, sunduğu doğayla da Malatyalılar için harika bir kaçış noktası. Kutsal Balıklar Parkı;

Göl etrafında huzurlu piknik alanları,

Şehrin stresinden uzak dinlenme kamelyaları,

Doğa fotoğrafçılığı için eşsiz manzaralar sunuyor.

Hafta sonu hem bu 700 yıllık gizeme yerinde şahitlik etmek hem de doğayla iç içe bir gün geçirmek isteyen Malatyalılar, Arguvan'ın bu saklı cennetine yoğun ilgi gösteriyor.

EDİTÖRÜN NOTU:

“Bazen huzuru çok uzaklarda ararız ama en büyük güzellikler burnumuzun ucunda oluyor. Malatya'nın Arguvan ilçesindeki bu saklı güzellik, hafta sonunu anlamlı kılmak isteyen herkes için harika bir durak. Hem efsanelerin izini sürmek hem de doğanın sessizliğini dinlemek için Kızık Balıklı Çeşme, bu şehre bahşedilmiş en özel rotalardan biri.”

ELAZIĞ’DAN BAŞLAYAN BAŞARI HİKAYESİ

Arguvan’ın yeni kaymakamı Salih Ağar, 1994 yılında Elazığ’da dünyaya gözlerini açtı. İlk, orta ve lise öğrenimini doğduğu şehir olan Elazığ’da başarıyla tamamlayan Ağar, yükseköğrenim için Ankara’ya giderek Hacettepe Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Maliye Bölümü’nden mezun oldu.

MESLEKİ KARİYERİ VE TECRÜBELERİ

Mülki idare amirliği mesleğine adım attığı andan itibaren Türkiye’nin farklı bölgelerinde önemli staj ve görev süreçlerinden geçen Salih Ağar'ın kariyer basamakları şu şekilde:

Mesleğe Giriş: 2021 yılında Elazığ Valiliği Kaymakam Adayı olarak göreve başladı ve il merkez stajını burada gerçekleştirdi.

Teftiş Stajları: Mülkiye Müfettişi refakatindeki teftiş stajlarını Mersin'in Akdeniz ve Bursa'nın Nilüfer ilçelerinde tamamladı.

Kaymakam Refikliği: Muğla'nın Milas ve Giresun'un Bulancak ilçelerinde refiklik stajlarını icra etti.

Vekalet Görevi: Kastamonu'nun Abana ilçesinde 17 ay boyunca başarıyla Kaymakam Vekilliği görevini yürüttü.

Yurt Dışı Eğitimi: İçişleri Bakanlığı'nın Yurtdışı Stajı programı kapsamında İngiltere'ye giderek Manchester Metropolitan Üniversitesi'nde dil eğitimi aldı.

Yurt dışı eğitiminin ardından Türkiye'ye dönerek Kaymakamlık kursunu başarıyla tamamlayan Ağar, 23 Ekim 2024 tarihinde Kayseri - Pınarbaşı ilçesinde asil olarak göreve başlamıştı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın imzasıyla Kayseri’deki görevinin ardından Malatya’nın Arguvan ilçesine atanan evli Kaymakam Salih Ağar’ın önümüzdeki günlerde ilçedeki yeni mesaisine başlaması bekleniyor.

Arguvan Belediye Başkanı Ersoy Eren ve Arguvan Ziraat Odası Başkanı Turan Aslantürk’ün de tam kadro destek verdiği eylemde, üreticiler ekonomik çıkmazı meydanlarda haykırdı. Sık sık "Direne direne kazanacağız!" ve "Susma, sustukça sıra sana gelecek!" sloganlarının yükseldiği meydanda, siyasi iktidara yönelik çok sert bir "sandık muhtırası" yayımlandı.

ÇİFTÇİ ALİ CABUL "MALİYET 15 LİRA, VERİLEN FİYAT 12.75! BU ÇİFTÇİ NASIL YAŞAYACAK?"

Üreticiler adına meydanda mikrofonu alan ve alanı coşturan çiftçi Ali Cabul, TMO’nun açıkladığı fiyatlar ile tarladaki çıplak gerçek arasındaki uçurumu net rakamlarla gözler önüne serdi. Uzmanların ve ziraat odalarının yaptığı maliyet hesaplarının görmezden gelindiğini söyleyen Cabul, şu ifadeleri kullandı:

"Bugün arpa için bize reva görülen birim fiyatı 12.75 TL. Ama uzmanların ve bizim hesaplarımıza göre bugün bir kilo arpanın bize maliyeti en az 15 lira! Bu çiftçi bu üretimi nasıl yapacak, bu toprağı nasıl ekecek? Buğday için verilen fiyat 16,5 lira. Bizim yaptığımız hesaplara göre buğdayın bize maliyeti en az 18 ile 18,5 lira arasında. Biz bu fiyatlarla bu sene borçlarımızın ancak bir kısmını kapatabiliriz."

"SORUN TMO DEĞİL, SORUN CUMHURBAŞKANLIĞI SANDIKTA HESAPLAŞACAĞIZ!"

Konuşmasında hedef tahtasına TMO Genel Müdürlüğü'nü değil, doğrudan siyasi iktidarı ve karar merciini koyan Ali Cabul, meydandaki kalabalığın sesi oldu. Tarım politikasının çiftçiyi bitirme noktasına getirdiğini vurgulayan Cabul, sert sözlerle yükledi:

"Sorun TMO Genel Başkanının değil, sorun bakanlığın da değil. Sorun tamamen siyasal iktidarın ve siyasal iktidarın başında bulunan Cumhurbaşkanlığının kendisidir. Cumhurbaşkanından habersiz bu ülkede bir kuş uçma imkanı yoktur. Ama sorun hiç oraya uzatılmıyor. Sanki TMO Başkanı kafasına göre fiyat belirlemiş gibi davranılıyor. Bu siyasi iktidar köylüden, çiftçiden, yoksuldan yana değil. Bizi üretimden koparmak, usandırmak ve kendi toprağımızda amele, işçi olarak çalıştırmak istiyorlar. Topraklarımızı maden holdinglerine, büyük şirketlere peşkeş çektirmeyeceğiz! Bizi yok etmek isteyenlere karşı biz de oylarımızla günü geldiğinde gerekli tavrı alacağız. Günü geldiğinde sandıklarda bunun hesabını soracağız!"

ARGUVAN’IN KÖYLERİ İKİ ATEŞ ARASINDA "YUKARI KÖYLERİ DON VE YAĞMUR VURDU"

Ülke genelinde rekolte (yield) belirlenirken bölgesel iklim krizlerinin ve afetlerin hesaba katılmadığını belirten Cabul, Arguvan’ın coğrafi mağduriyetine de dikkat çekti:

• Aşağı Bölge (Narmikan, Aşağısülmenli, Parçıkan, Morhamam): "Arpalar bu bölgelerde fena değil. Tonaj farkından dolayı buralardaki çiftçi bu sene sadece borçlarını kapatabilecek."
• Yukarı Bölge (Tarlacık, Asmacık, Eğmir, Kızık): "Bu yukarı köylerin arpaları dondan ve aşırı yağmurdan dolayı çok kötü durumda. Ülke genelinde rekolte belirlenirken bu durum hesaba katılmadı. Arguvan çiftçisi çifte sıkıntı yaşıyor."

BAŞKAN ERSOY EREN "MASA BAŞINDA FİYAT BELİRLENMEZ, GİDİP MAZOTA BAKSINLAR!"

Eyleme katılarak çiftçinin hak arama mücadelesine omuz veren Arguvan Belediye Başkanı Ersoy Eren, hükümete acil çağrıda bulundu. Kararların derhal revize edilmesi gerektiğini söyleyen Başkan Eren, şu vurguyu yaptı:

"Çiftçi ayakta kalırsa ülke ayakta kalır. Ülkenin ayakta kalmasını istiyorsanız, gelip sahada çalışacaksınız. Masa başında fiyat belirlenmez. Üreticilerimiz perişan durumda. Bunu görmezden gelmek doğru bir tavır değil. Hükümetimize düşen, bu kararları yeniden gözden geçirmeleridir. Günün şartlarına göre gitsinler bir mazot fiyatına baksınlar, kendi değerlendirmelerini ona göre yapsınlar. Mazot fiyatı zaten kendilerine ışık tutacaktır."

ZİRAAT ODASI BAŞKANI ASLANTÜRK "TÜİK ENFLASYONU YÜZDE 30, TMO’NUN ARTIŞI YÜZDE 15!"

Arguvan Ziraat Odası Yönetim Kurulu Başkanı Turan Aslantürk ise girdi maliyetlerinin altını çizerek TÜİK rakamları ile TMO fiyatları arasındaki devasa çelişkiyi deşifre etti. "Çiftçi sadaka değil, emeğinin karşılığını istiyor" diyen Aslantürk şöyle konuştu:

"Mazotun, gübrenin, sertifikalı tohumun, zirai ilacın, işçilik, elektrik ve su maliyetlerinin tavan yaptığı bu dönemde açıklanan hububat alım fiyatları üreticiyi hayal kırıklığına uğratmıştır. Resmi TÜİK enflasyonu dahi yüzde 30 açıklanmışken, TMO'nun arpa fiyatına yaptığı artış yüzde 15, buğdaya yaptığı artış yüzde 20'de kalmıştır. Bu hiçbir şekilde kabul edilemez. Bu şartlarda çiftçi yarın ekim döneminde tarlasını boş bırakmak zorunda kalacaktır. Çiftçinin sesi duyulana kadar mücadelemizi demokratik ve yasal zeminde sürdüreceğiz. Yaşasın üretim, yaşasın alın teri!"

Arguvan Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından 20 Mayıs 2026 tarihinde ihalesi gerçekleştirilecek olan taşınmazların detayları, kullanım durumları, satış/kiralama bedelleri ve yasal muafiyet bilgileri şöyle:

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR (20.05.2026)

1. Taşınmaz (Aşağısülmenli):

Konum: Arguvan, Aşağısülmenli Mahallesi (Ada: 110, Parsel: 7)

Özellikler: 22.287,19 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, boş, susuz tarla niteliğinde.

Bedeller: 1.003.000,00 TL tahmini satış bedeli, 250.750,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 10.00

2. Taşınmaz (Aşağısülmenli):

Konum: Arguvan, Aşağısülmenli Mahallesi (Ada: 115, Parsel: 2)

Özellikler: 7.248,30 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, boş, ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 580,000,00 TL tahmini satış bedeli, 145.000,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 10.15

3. Taşınmaz (Bahçelievler):

Konum: Arguvan, Bahçelievler Mahallesi (Ada: 106, Parsel: 2)

Özellikler: 9.056,88 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, boş, susuz tarla niteliğinde.

Bedeller: 408.000,00 TL tahmini satış bedeli, 102.000,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 10.30

4. Taşınmaz (Bahçelievler):

Konum: Arguvan, Bahçelievler Mahallesi (Ada: 118, Parsel: 14)

Özellikler: 6.598,34 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, işgalli durumda, ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 528.000,00 TL tahmini satış bedeli, 132.000,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 10.45

5. Taşınmaz (Bahçelievler):

Konum: Arguvan, Bahçelievler Mahallesi (Ada: 124, Parsel: 1)

Özellikler: 22.809,25 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, boş, ham toprak ve susuz tarla niteliğinde.

Bedeller: 685.000,00 TL tahmini satış bedeli, 171.250,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 11.00

6. Taşınmaz (Güveçli):

Konum: Arguvan, Güveçli Mahallesi (Ada: 156, Parsel: 5)

Özellikler: 4.687,18 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, işgalli durumda, ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 141.000,00 TL tahmini satış bedeli, 35.250,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 11.15

7. Taşınmaz (Güveçli):

Konum: Arguvan, Güveçli Mahallesi (Ada: 168, Parsel: 4)

Özellikler: 2.164,74 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, boş, ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 174.000,00 TL tahmini satış bedeli, 43.500,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 11.30

8. Taşınmaz (Karahüyük):

Konum: Arguvan, Karahüyük Mahallesi (Ada: 279, Parsel: 6)

Özellikler: 1.783,61 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, işgalli durumda, susuz tarla niteliğinde.

Bedeller: 108.000,00 TL tahmini satış bedeli, 27.000,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 11.45

9. Taşınmaz (Karahüyük):

Konum: Arguvan, Karahüyük Mahallesi (Ada: 136, Parsel: 7)

Özellikler: 3.145,99 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, işgalli durumda, susuz tarla niteliğinde.

Bedeller: 190.000,00 TL tahmini satış bedeli, 47.500,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 13.30

10. Taşınmaz (Karahüyük):

Konum: Arguvan, Karahüyük Mahallesi (Ada: 180, Parsel: 6)

Özellikler: 39.005,09 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, boş, ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 1.171.000,00 TL tahmini satış bedeli, 292.750,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 13.45

11. Taşınmaz (Kömürlük):

Konum: Arguvan, Kömürlük Mahallesi (Ada: 122, Parsel: 11)

Özellikler: 1.363,96 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, işgalli durumda, ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 205.000,00 TL tahmini satış bedeli, 51.250,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 14.00

12. Taşınmaz (Kömürlük):

Konum: Arguvan, Kömürlük Mahallesi (Ada: 101, Parsel: 86)

Özellikler: 1.387,76 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, boş, ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 300.000,00 TL tahmini satış bedeli, 75.000,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 14.15

13. Taşınmaz (Kömürlük):

Konum: Arguvan, Kömürlük Mahallesi (Ada: 134, Parsel: 18)

Özellikler: 8.634,67 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, işgalli durumda, ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 1.296.000,00 TL tahmini satış bedeli, 324.000,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 14.30

14. Taşınmaz (Parçikan):

Konum: Arguvan, Parçikan Mahallesi (Ada: 158, Parsel: 1)

Özellikler: 17.027,50 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, boş, ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 1.022.000,00 TL tahmini satış bedeli, 255.500,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 14.45

15. Taşınmaz (Tarlacık):

Konum: Arguvan, Tarlacık Mahallesi (Ada: 174, Parsel: 24)

Özellikler: 5.502,60 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, işgalli durumda, ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 331.000,00 TL tahmini satış bedeli, 82.750,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 15.00

16. Taşınmaz (Tarlacık):

Konum: Arguvan, Tarlacık Mahallesi (Ada: 125, Parsel: 9)

Özellikler: 6.883,18 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, işgalli durumda, ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 345.000,00 TL tahmini satış bedeli, 86.250,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 15.15

17. Taşınmaz (Tarlacık):

Konum: Arguvan, Tarlacık Mahallesi (Ada: 125, Parsel: 2)

Özellikler: 24.279,49 m² yüzölçümü, tam Hazine hissesi (1/1), imarsız, işgalli durumda, susuz tarla ve ham toprak niteliğinde.

Bedeller: 850.000,00 TL tahmini satış bedeli, 212.500,00 TL geçici teminat.

İhale Saati: 15.30

BÖLÜM: KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZ (20.05.2026)

1. Taşınmaz (Morhamam):

Konum: Arguvan, Morhamam Mahallesi

Özellikler: 23.733,49 m² toplam yüzölçümü, tamamı kiralanacak (1/1 hisse), imarsız, işgalli durumda.

Kiralama Detayları: 5 yıl süreyle ticari kiralama amacıyla ihale edilecektir.

Bedeller: İlk yıl için 100.000,00 TL tahmini kira bedeli, 25,000,00 TL geçici teminat bedeli.

İhale Saati: 15.45

İHALE KATILIM ŞARTLARI VE ÖNEMLİ VERGİ MUAFİYETLERİ

İhale Yeri ve Usulü: İhaleler, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek. İhale adresi: Tepebağ Mah. Atatürk Cad. Halk Eğitim Merkezi No:14 Kat:3 Arguvan/Malatya (Milli Emlak Şefliği Odası).

Ödeme ve İndirim Kolaylıkları: Taşınmazların satış bedeli peşin ödenirse yüzde 20 indirim uygulanıyor. Taksitli alımlarda ise en az 1/4'ü peşin, kalan kısım en fazla 2 yılda, 3'er aylık dilimlerle eşit taksitler halinde kanuni faiziyle ödenebilir.

Vergi ve Harç Muafiyetleri: 4706 sayılı Kanun uyarınca satılan Hazine taşınmazları KDV’den muaf. Satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden ve her türlü tapu satış/devir işlemlerindeki vergi, resim ve harçlardan muaf.

Döner Sermaye Bedeli: İhale bedeli üzerinden kademeli olarak döner sermaye bedeli alınacak (5 milyon TL'ye kadar yüzde 1, 5-10 milyon TL arası yüzde 0,5, 10 milyon TL üzeri yüzde 0,25).

Gerekli Belgeler: İkametgah belgesi, gerçek kişiler için T.C. kimlik fotokopisi, tüzel kişiler için ilgili odadan alınmış sicil kayıt belgesi ve yetki belgesi, geçici teminat makbuzu veya süresiz teminat mektubu. Posta ile yapılacak müracaatların ihale saatine kadar komisyona ulaşması şarttır. Şartnameler mesai saatleri içinde ücretsiz olarak görülebilir.

MALATYA KÜLTÜRÜ DİJİTAL DÜNYANIN ZİRVESİNDE!

Malatya’nın türkü geleneğiyle özdeşleşen ilçesi Arguvan, kendine has yalın ve derin melodileriyle Anadolu kültürünün kalbi konumunda. Farklı sanatçılar tarafından yeniden yorumlanan ve dijital platformlarda yüz binlerce videonun akım müziği haline gelen eser, Malatya’nın kültürel mirasının dijital dünyadaki en büyük başarılarından birine imza attı. Kul Duran’ın kaleminden dökülen bu ölümsüz Malatya ezgisi; Tolga Sağ, Cengiz Özkan ve Muharrem Temiz gibi usta isimlerin yorumlarıyla da kuşaktan kuşağa aktarılmaya devam ediyor.

MOZAİK İŞÇİLİĞİNDEN 4 BİN ŞİİRE MALATYALI KUL DURAN (TURAN CABUL) KİMDİR?

Peki, milyonları peşinden sürükleyen bu eserin arkasındaki o isim kim? Asıl adı Turan Cabul olan ve müzik dünyasında Kul Duran mahlasıyla bilinen usta halk ozanı, 1949 yılında Malatya'nın Arguvan ilçesine bağlı Asar Köyü’nde dünyaya gözlerini açtı. 6 çocuklu, geçimini çiftçilikle sağlayan dar gelirli bir ailenin evladı olan Cabul, maddi imkansızlıklar nedeniyle ilkokuldan sonra eğitimine devam edemedi.

Genç yaşta İstanbul’un yolunu tutan ve inşaatlarda mozaik merdiven işçiliği yaparak geçimini sağlayan Malatyalı ozan, ilk şiirini de yine bir inşaat şantiyesinde kaleme aldı. Hayatın zorluklarını sazı ve sözüyle harmanlayan Kul Duran, ömrü boyunca aşk, tasavvuf, doğa ve toplumsal olayları dizelerine döktü.

MALATYA’DAN DÜNYAYA UZANAN ÖLÜMSÜZ BİR MİRAS

2020 yılında aramızdan ayrılan Arguvanlı ozanın geride bırakılmış yaklaşık 4 bin yazılı şiiri bulunuyor. Eserleri birçok ünlü sanatçı tarafından bestelenen ve albümlerde yer alan Kul Duran, Malatya kültürünü dünyaya tanıtan en önemli değerlerden biri haline geldi.

Bugün sosyal medyada gençlerin videolarına eşlik eden, milyonlarca kez tıklanan ve "Gül ki Güller Açsın" sözleriyle kalplere dokunan o melodi, aslında Malatyalı bir inşaat işçisinin, yüreği zengin bir halk ozanının ölümsüz mirası. Malatya'nın ve Arguvan'ın halk müziği geleneği, Kul Duran'ın ruhuyla dijital çağda da zirvedeki yerini koruyor ve milyonları kendine hayran bırakmaya devam ediyor.

Mahalledeki su altyapısının 1960 yılından kalma olduğunu söyleyen Arguvan Gümüşlü Mahalle Muhtarı Kadir Köse,

"Mahallemizdeki su altyapı ekonomik ömrünü tamamlamış plastik ve geçmeli borulardan oluşuyordu. Bu eski sistem hem sık sık kaçaklara neden oluyor hem de sağlıklı bir su iletimine imkân tanımıyordu. Durumu Büyükşehir Belediye Başkanımıza ve ilgili birim müdürlerimize ilettik; sağ olsunlar, talebimize hızla yanıt vererek çalışmaları başlattılar. Yapılan yenileme sayesinde mahallemiz nihayet sağlıklı ve kesintisiz suya kavuştu"

şeklinde konuştu.

MASKİ Genel Müdürü Sinan Çeçen ise bölgedeki yaşam kalitesini artıracak stratejiler geliştirmeye devam edeceklerini belirterek,

"Gümüşlü Mahallemizde, ekonomik ömrünü tamamlamış olan 1.500 metrelik içme suyu hattını, modern mühendislik standartlarına uygun sistemlerle baştan aşağı yeniledik. Vatandaşlarımıza daha sağlıklı, güvenli ve kesintisiz içme suyu ulaştırmak adına gerçekleştirdiğimiz bu değişim, bölgedeki yaşam kalitesini artıracak stratejik bir adımdır. MASKİ Genel Müdürlüğü olarak, Malatya’nın her bir noktasında altyapı disiplinimizi koruyarak; planlı, kararlı ve gelecek odaklı yatırımlarımızı sürdürmeye devam ediyoruz. Şehrimizin yarınlarını inşa etme gayesiyle, modern altyapı ağımızı il genelinde yaygınlaştırma hedefimize emin adımlarla ilerliyoruz"

ifadelerine yer verdi.

MALATYA’NIN KUZEYİ İLE BATISINDA KUVVETLİ YAĞIŞLAR

Tunceli ve Bingöl çevreleri ile Elazığ’ın doğu kesimlerinde ve Malatya’nın kuzeyi ile batısında beklenen yağışların zaman zaman kuvvetli olması tahmin edildi. Hava sıcaklıklarının mevsim normallerinin altında seyretmesi bekleniyor. Rüzgârın Elazığ, Malatya, Tunceli ve Bingöl çevrelerinde kuzeyli yönlerden; Adıyaman çevrelerinde ise güneyli yönlerden orta kuvvette zaman zaman kuvvetli esmesi tahmin ediliyor.

KUVVETLİ YAĞIŞ UYARISI

Bingöl'ün doğu kesimlerinde aralıklı ve yerel olmak üzere kuvvetli yağış bekleniyor. Yağışların; yağmur ve karla karışık yağmur, 1600 metre rakım üzeri yüksek kesimlerde kuvvetli kar yağışı şeklinde olması tahmin edildiğinden meydana gelebilecek ani sel ve su baskını, ulaşımda aksamalar, yüksek kesimlerde tipi ile birlikte görüş mesafesinde azalma gibi olumsuzluklara karşı dikkatli ve tedbirli olunması önem arz ediyor.

MALATYA’NIN YÜKSEK RAKIMLI İLÇELERİNDE ZİRAİ DON TEHLİKESİ

Tunceli ve Bingöl çevreleri ile Elazığ ve Malatya'nın ise yüksek kesimlerinde hafif yer yer orta kuvvette zirai don beklendiğinden tarımsal faaliyetlerle uğraşan vatandaşların zirai don tehlikesine karşı tedbirli olmaları istendi.

ÇIĞ VE KAR ERİMESİ UYARISI

Tunceli ve Bingöl çevrelerinin yüksek kar örtüsüne sahip eğimli kesimlerinde çığ ve kar erimesi tehlikesi bulunduğundan meydana gelebilecek olumsuzluklara karşı dikkatli ve tedbirli olunması da istendi.

MALATYA MERKEZ VE İLÇELERDE HAVA DURUMU

Merkez: Parçalı ve çok bulutlu, aralıklı sağanak yağışlı ve yağmurlu 8

Akçadağ: Parçalı ve çok bulutlu, yer yer kuvvetli olmak üzere aralıklı sağanak yağışlı ve yağmurlu 9

Arapgir: Parçalı ve çok bulutlu, yer yer kuvvetli olmak üzere aralıklı yağmurlu ve karla karışık yağmurlu, yüksekleri kar yağışlı 6

Arguvan: Parçalı ve çok bulutlu, yer yer kuvvetli olmak üzere aralıklı yağmurlu ve karla karışık yağmurlu, yüksekleri kar yağışlı 6

Battalgazi: Parçalı ve çok bulutlu, aralıklı sağanak yağışlı ve yağmurlu 11

Darende: Parçalı ve çok bulutlu, yer yer kuvvetli olmak üzere aralıklı yağmurlu ve karla karışık yağmurlu, yüksekleri kar yağışlı 9

Doğanşehir: Parçalı ve çok bulutlu, aralıklı yağmurlu ve karla karışık yağmurlu, yüksekleri kar yağışlı 7

Doğanyol: Parçalı ve çok bulutlu, aralıklı sağanak yağışlı ve yağmurlu 11

Hekimhan: Parçalı ve çok bulutlu, yer yer kuvvetli olmak üzere aralıklı yağmurlu ve karla karışık yağmurlu, yüksekleri kar yağışlı 7

Kale: Parçalı ve çok bulutlu, aralıklı sağanak yağışlı ve yağmurlu 11

Kuluncak: Parçalı ve çok bulutlu, yer yer kuvvetli olmak üzere aralıklı yağmurlu ve karla karışık yağmurlu, yüksekleri kar yağışlı 6

Pütürge: Parçalı ve çok bulutlu, aralıklı yağmurlu ve karla karışık yağmurlu, yüksekleri kar yağışlı 9

Yazıhan: Parçalı ve çok bulutlu, yer yer kuvvetli olmak üzere aralıklı sağanak yağışlı ve yağmurlu 10

Yeşilyurt: Parçalı ve çok bulutlu, aralıklı sağanak yağışlı ve yağmurlu 9

Arguvan’da gerçekleştirilen dağıtım törenine İl Müdür Yardımcısı Mahmut Sonkaya, Arguvan Kaymakamı Seher Söyler Çatar, Bitkisel Üretim ve Bitki Sağlığı Şube Müdürü Demet Köksal, Arguvan İlçe Tarım ve Orman Müdürü Muhammet Ermeç, teknik personeller ve üreticiler katıldı.

Proje kapsamında yüzde 75’i hibeli olarak Arguvan’da 34 üreticiye 25 bin kilogram, il genelinde ise 132 üreticiye yaklaşık 70 bin kilogram sertifikalı nohut tohumu dağıtıldı.

TAKE Projesi ile 13 ilçede atıl durumda bulunan veya nadasa bırakılan tarım arazilerinin üretime kazandırılması, uygun bitki deseniyle verim ve kalitenin artırılması ile üreticilerin gelir seviyesinin yükseltilmesi hedefleniyor.

Belediye Meclisi kararları doğrultusunda hazırlanan plan paftaları, Malatya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı ilan panosunda 30 Nisan 2026 tarihine kadar görülebilecek. Bu süre içerisinde vatandaşlar planlara itiraz edebilecek.

Askıya çıkarılan planlar arasında, Akçadağ ilçesi Gölpınar Mahallesi 108 ada 1 parsel için hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı (11 Mart 2026 tarih, 96 sayılı karar) yer aldı.

Arapgir ilçesi Ormansırtı Mahallesi sınırlarını kapsayan Kentsel Sit Alanı’na yönelik koruma amaçlı nazım imar planı ise 17 Mart 2026 tarihli ve 112 sayılı meclis kararıyla kabul edilerek ilana çıkarıldı.

Öte yandan Arguvan ilçesi Tepebağ Mahallesi’nde 14 ada 62 parselin Sağlık Tesisi Alanı, 12 ada 522, 523 ve 524 parsellerin Park ve Yeşil Alan olarak düzenlenmesini içeren 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği de 17 Mart 2026 tarihli ve 115 sayılı karar kapsamında askıya alındı.